ВАЖНО! Оценка недвижимости, имущества, квартиры в Тюмени может понадобиться и во многих других случаях.

Нюансы оценки коммерческой недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости – это специфическое мероприятие, при проведении которого используются особые методы и подходы. Перед экспертом стоит задача оценить не только фактическую стоимость объекта с учетом его состояния, площади, но и пригодность для осуществления той или иной коммерческой деятельности. Вот почему в рамках такой оценки могут проводиться социологические исследования с целью выяснения общественного мнения (по желанию заказчика).

Схема нашей работы

Сотрудничество с экспертными конторами может быть довольно обременительным, поэтому мы сделали все, чтобы снизить нагрузку на клиента. Теперь достаточно:

• Подать заявку. Это можно сделать по телефону, послав письмо на электронную почту, заполнив простую форму.
• Передать необходимые документы. Правоустанавливающие документы, паспортные данные заказчика, договор участия в строительстве, кадастровые документы.
• Получить заключение и заплатить. Вы платите только по чеку, стоимость услуги подсчитывается по прейскуранту и зависит от сложности и объема выполненных работ.

Обратиться к нам стоит не только из-за упрощенной процедуры сотрудничества. Мы оптимизировали расходы, перераспределили ресурсы, внедрили передовые методы, что позволяет предлагать оценку недвижимости, имущества, квартиры в Тюмени недорого.

Другие наши преимущества:

• выполняем единовременно большой объем работ;
• оказываем бесплатную информационную поддержку;
• оперативно реагируем на требования и пожелания заказчика;
• оказываем широкий спектр дополнительных услуг;
• сотрудничаем как с юридическими, так и физическими лицами;
• не берем во внимание субъективные факторы при оценке;
• работаем в соответствии с действующим законодательством;
• не затягиваем с передачей экспертного заключения.

Заказать оценку недвижимости, имущества, квартиры можно прямо сейчас! Постоянные клиенты могут рассчитывать на скидки, преференциальное отношение.

Требования к транспортному средству

На экспертизу принимается транспортное средство без следов какого-либо вмешательства. Мероприятия проводятся в максимально благоприятных условиях: в защищенном помещении, при достаточном освещении. При необходимости автомобиль разбирается (для осмотра скрытых повреждений). Если его невозможно транспортировать, то экспертиза проводится в любом подходящем месте.

При оценке ущерба после ДТП автомобиля в Тюмени оценщик устанавливает:

• рыночную стоимость транспортного средства до повреждения (с учетом пробега, комплектации);
• значение коэффициента физического износа составных частей;
• полную стоимость ремонтно-восстановительных работ с учетом всех мероприятий;
• значение величины утери товарного вида автомобиля.

Экспертное заключение

В экспертном заключении отображаются результаты проведенной экспертизы. Выдаваемые заключения соответствуют требованиям действующего законодательства, а также могут быть использованы в судебном разбирательстве. Мы всегда подкрепляем заключение документами. Если клиент не согласен с нашим экспертным мнением, он вправе воспользоваться услугами других компаний.

Этапы сотрудничества

Мы значительно упростили процесс сотрудничества, взяв на себя все трудоемкие процессы, от клиента всего лишь требуется:

• подать заявку (по телефону, с помощью электронной почты, также можно заполнить форму);
• собрать необходимые документы, передать их компании (справку о ДТП, свидетельство о регистрации автомобиля, документы, которые подтверждают замену деталей и узлов);
• доставить в обговоренное место транспортное средство (см. нюансы проведения экспертизы);
• забрать транспортное средство и получить экспертное заключение;
• заплатить за услугу (вы платите сумму, указанную в чеке).

Подобный порядок не только упростил сотрудничество, но и позволил нам предлагать услугу «оценка ущерба после ДТП автомобиля» недорого.

Примечание. В некоторых случаях порядок сотрудничества может быть изменен.

Наши преимущества:

• оказываем бесплатную информационную поддержку;
• не затягиваем с выдачей экспертного заключения;
• гарантируем сохранность имущества клиента;
• используем передовые методы при проведении экспертизы;
• сотрудничаем с лучшими специалистами города;
• заказать оценку ущерба после ДТП автомобиля можно в любое время.

Обращайтесь прямо сейчас. Постоянным клиентам – скидки!

Работы, выполняемые в рамках услуги «оценка ущерба от залива квартиры в Тюмени»:

• визуальный осмотр, фотофиксация;
• сбор необходимых документов;
• анализ предоставленных бумаг;
• составление итогового отчета;
• оценка общей суммы причинения ущерба.

В случае необходимости будут проведены дополнительные работы.

Этапы сотрудничества

Мы сделали все, чтобы упростить для клиентов сотрудничество, взяв на себя основную работу и сведя участие заказчика до минимума. Теперь порядок проведения экспертизы следующий:

• Подача заявки. С нами можно связаться как по телефону, так и через электронную почту.
• Вызов ответчика на осмотр помещения. Обязательное условие.
• Осмотр помещения, заключение договора.
• Передача клиенту экспертного заключения. Оплата клиентом услуг компании.

Заказать оценку ущерба от залива квартиры можно по телефону, через электронную почту. Мы принимаем заявки круглые сутки.

Как ускорить и упростить работу оценщику

Если вы хотите, чтобы оценщик выполнил работу быстро, вам следует собрать и передать ему следующие документы:

• паспорт заказчика экспертизы;
• акт осмотра затопленных помещений;
• кадастровый план или паспорт БТИ;
• чеки на вещи, пострадавшие от залива;
• прочие документы.

Что нужно знать клиенту

• При подаче искового заявления в суд затраты на проведение экспертизы будут включены в сумму иска.
• Оценщик имеет право приступить к работе после уведомления второй стороны.
• Специалист не занимается установлением виновных, причины залива, его задача – оценить ущерб.
• Износ на отделочные материалы не начисляется, износ на бытовую технику начисляется.

Советы от наших специалистов

• Не экономьте на оценке ущерба от залива квартиры в Тюмени. Если экспертное заключение будет составлено не по правилам, то его не примут во внимание в суде.
• Не верьте пустым обещаниям, обязательно требуйте от соседей письменного обязательства добровольно возместить причиненный ущерб. В противном случае процесс может затянуться.
• Никогда не выкидайте вещи, пострадавшие в результате затопления (ковры, бытовую технику, книги, одежду, мебель), одних фотографий может быть не достаточно.
• Примечание. У нас услуга «оценка ущерба от залива квартиры» стоит недорого».

Необходимые документы

Перед тем как заказать оценку земли, земельного участка, следует собрать пакет документов, в который входит:

• акт о состоянии инженерных коммуникаций;
• кадастровый план;
• правоустанавливающие документы;
• справка о целевом назначении земли.

Также понадобятся документы, из которых можно установить площадь участка, сведения об обременении. В некоторых случаях мы можем взять на себя сбор документов (дополнительная услуга).

Какие земли подлежат оценке?

Согласно действующему законодательству РФ, все земли, которые не выведены из оборота, могут быть объектом купли/продажи. Это следующие земельные участки:

• сельскохозяйственного назначения;
• населенных пунктов;
• транспорта, связи;
• промышленных объектов и производств.

Факторы, которые влияют на оценку

На оценку земли и земельного участка могут повлиять множество факторов. Во-первых, состояние объекта (захламленность, наличие органических и неорганических загрязнений). Во-вторых, близость основных инфраструктурных объектов и линий коммуникаций. В-третьих, наличие обременений. В-четвертых, общая ситуация на земельном рынке. В-пятых, размеры участка. Всего насчитается несколько десятков факторов.

Сотрудничать с нами просто и выгодно

Для того чтобы начать с нами сотрудничество, необходимо подать заявку на проведение оценки земли, земельного участка (доступно три способа: телефонный звонок, электронное письмо, электронная форма), передать нам документы, получить отчет, расплатиться. Остальные этапы мы берем на себя, это:

• обработка документации;
• оценка недвижимости;
• составление отчета.

Если вы доверитесь нам, мы гарантированно завершим оценку в оговоренные сроки. В своей работе мы руководствуемся такими принципами: честность, прозрачность, отстаивание интересов клиента всеми законами способами. Грамотное распределение ресурсов позволяет нам предлагать оценки земли, земельного участка оценки земли, земельного участка недорого.

Обращайтесь прямо сейчас! Корпоративным клиентам – скидки, выгодные предложения. При необходимости мы рассмотрим возможность оказания дополнительных услуг.

Документы, которые понадобятся для оценки незавершенного строительства в Тюмени:

• разрешительная документация (в полном объеме);
• акт о консервации (если таковой имеется);
• проектная документация;
• акт, оценивающий готовность недвижимости;
• справка о балансовой стоимости оцениваемого объекта;
• справа о наличии обременений (обязательств, долгов).

Также понадобятся документы, из которых можно установить дату начала строительных работ, размеры возведенной площади и т. д.

Некоторые нюансы оценки незавершенного строительства

Без инженерного обеспечения невозможно представить современное здание. Собственник объекта имеет право подключиться к канализации, системам водоснабжения, газоснабжения, теплоснабжения и энергоснабжения на основе разрешительной документации, которая выдается соответствующими службами. Срок действия такой документации обычно не превышает пяти лет. Если срок её действия закончился, то это повлечет за собой непредвиденные расходы.

При оценке незавершенного строительства в Тюмени обычные подходы не подойдут. Мало кто из инвесторов готов покупать подобные объекты по стоимости затрат, однако и текущие собственники не хотят расстаться с недвижимостью за бесценок. Поэтому оценщик должен учитывать не только интересы владельцев, но и желания покупателей, несмотря на то, интересы какой стороны он отстаивает.

Наиболее распространенные цели оценки незавершенного строительства:

• установление реальной стоимости недвижимости;
• заключение сделки купли/продажи;
• постановка объекта на баланс;
• оптимизация расходов;
• реорганизация действующего предприятия.

Часто объект оценивается для определения его дальнейшей судьбы.

Классификация объектов

Прежде чем заказать оценку незавершенного строительства, необходимо определить к какой группе относится объект:

• Специального назначения. Объекты, назначение которых невозможно изменить. Малопривлекательная недвижимость для потенциального покупателя.
• Универсального назначения. Объекты, конструкция которых позволяет использовать их не по целевому назначению.

Недвижимость второй группы более востребована на рынке. Для её оценки применяются различные способы.

Заказать оценку незавершенного строительства недорого можно у нас.

Наши преимущества:

• оказываем информационную поддержку;
• предоставляем скидки постоянным клиентам;
• работаем легально;
• имеем опыт работы с объектами любой сложности;
• не затягиваем с проведением оценки.

Специфика оценки

Оценка машин и оборудования невозможна без идентификации оцениваемого объекта, для этого детально рассматриваются (при необходимости устанавливаются) технические характеристики: срок службы, масса, размеры, рентабельность, конструкция, состав предмета. После анализируется стоимость аналогов на рынке.

Обычно оценка машин осуществляется на месте (ввиду невозможности транспортировки тяжелых установок). Это усложняет её проведение: из-за необходимости перевозки экспертного оборудования, из-за сложности доставки специалистов. В процессе оценки эксперт использует следующие методы: доходный, сравнительный, затратный.

Какие документы понадобятся?

Прежде чем заказать оценку машин и оборудования, нужно понять, что не всё зависит от усилий эксперта. Многое зависит от заказчика. Чем полнее будет предоставленный пакет документов, тем точнее результат оценки. Обычно требуется:

• инструкция к каждой машине;
• акт о ремонте;
• копии технической экспертизы;
• норма амортизации.

Также потребуются документы, из которых можно установить: марку машины, серийный номер, интенсивность амортизации, предназначение. Список документов может быть расширен. После ознакомления с вашей ситуацией эксперт вышлет подробный список.

Обращайтесь к нам!

Компания давно занимается оценкой имущества. За годы работы мы накопили огромный опыт, который позволяет нам браться за самые сложные дела. Для нас не имеет значения сложность оборудования, его количество, состояние и другие трудности. Начать с нами сотрудничество довольно просто: подайте заявку, или напишите на электронную почту, или заполните форму. Обращайтесь прямо сейчас!

У нас оценка машин и оборудования стоит недорого. Это стало возможным в результате:

• оптимизации расходов;
• перераспределения ресурсов;
• внедрения передовых методов работы.

Примечание. Стоимость услуги зависит от сложности и объема выполненных работ. Возможна почасовая оплата. Корпоративные и постоянные клиенты могут рассчитывать на преференции.

Порядок оценки

Ценной бумагой считается объект, составленный по форме и подтверждающий право держателя на долю в активе, на дивиденды и проценты. Поэтому сначала проверяется её подлинность. Вот почему у нас порядок сотрудничества следующий:

• Подача заявки. Связаться с нами можно по телефону, с помощью электронной почты, заполнив простую электронную форму на сайте.
• Определение подлинности. Устанавливается подлинность бумаги путем сличения с заведомо оригинальными экземплярами.
• Сбор бумаг и информации. Понадобятся данные обо всех активах, списки имущества, ведомости, финансовые отчеты и любая другая документация, которая может помочь.
• Установление стоимости бумаг. На основе полученных данных устанавливается реальная текущая стоимость бумаг, поданных на оценку.
• Составление отчета. Отчет является результатом выполненных работ, может быть передан заказчику в электронной форме, имеет юридическую силу.

Заказать оценку ценных бумаг, акций, облигаций, векселей можно прямо сейчас!

Особенности оценки акций

Акции – это наиболее ликвидный вид ценных бумаг. Оценка акции заключается в определении стоимости предприятия, если говорить точнее, то в оценке стоимости той доли, на которую она дает право. При её проведении в первую очередь обращается внимание на размер пакета и тип рассматриваемых бумаг (бывают обыкновенными и привилегированными).

Особенности оценки векселя

Вексель – это бумага, удостоверяющая обязанность держателя уплатить плательщику оговоренную сумму, место расчета также оговаривается. Бывает простым и переводным. Оценка векселя заключается в определении прибыли, которую он способен принести как финансовый инструмент. Способы извлечения выгоды: получение процентов, покупка ниже номинальной стоимости.

Стоимость бумаг определяет:

• биржевые котировки;
• разница между спросом и предложением;
• актуальная доходность бумаг, прогнозируемая доходность;
• текущие биржевые котировки;
• надежность бумаги.

Почему с нами выгодно сотрудничать?

Мы руководствуемся действующим законодательством. У нас оценка ценных бумаг, акций, облигаций, векселей стоит недорого. Это стало возможным в результате оптимизации расходов.

Другие преимущества:

• не затягиваем с отчетом;
• работаем со всеми видами ценных бумаг;
• используем передовые методы оценки;
• принимаем различные способы оплаты.

Как помочь эксперту и ускорить оценку?

Бывает, что оценку бизнеса необходимо провести очень срочно. Наша компания берется за такие заказы, но не всё в наших силах. От клиента тоже многое зависит. Он должен предоставить как можно более полную информацию, а также передать следующие документы:

• справка о дебиторской задолженности;
• списки всего имущества;
• копии учредительных бумаг;
• справку о проводившихся эмиссиях;
• отчет о производственной деятельности;
• перечень имеющихся денежных средств;
• аудиторское заключение.

Если понадобятся дополнительные данные, то мы сообщим об этом. В некоторых случаях мы можем взять на себя подготовку пакета документов (по предварительной договоренности).

Этапы оценки

Мы сделали всё, чтобы упростить процесс сотрудничества, сделав его более удобным для заказчика. Теперь оценка стоимости бизнеса, предприятия проходит в таком порядке:

• Подача заявки и согласование предварительных вопросов. Это можно сделать по телефону, заполнив специальную форму, через электронную почту.
• Сбор документов, информации и любых данных. Информация берется из разнообразных источников, при необходимости проводится исследование архивов.
• Анализ собранных данных. Полученная информация анализируется, сопоставляется, уточняются некоторые аспекты. Ищутся ответы на поставленные вопросы.
• Составление отчета. В отчете отображаются результаты заказанной оценки стоимости бизнеса, предприятия. Может быть передан в цифровом носителе. Имеет доказательную силу в суде!

Вы платите только после получения результата. Итоговая сумма рассчитывается по прейскуранту.

Наши преимущества:

• большой опыт в оценке предприятий всех форм собственности;
• сотрудничаем с ведущими профильными учреждениями;
• оказываем бесплатную информационную поддержку;
• чутко реагируем на потребности и запросы клиентов;
• у нас экспертиза стоимости бизнеса, предприятия стоит недорого;
• работаем в рамках действующего законодательства.

Если вам нужны дополнительные услуги, обращайтесь, мы обязательно вам поможем.